二套房首付比例降至40%！济南再发三条楼市适度调整政策

继5月22日济南宣布适度调整房地产调控政策后，记者今日从济南市住房和城乡建设局获悉，济南将新增三项措施，自5月24日起执行。具体来说:

一是支持老年人和多子女家庭的合理住房需求具有本市户籍的居民家庭，在限购区域家庭住房总数为2套及以下，且父母已投老人且取得居住证6个月以上的，可在限购区域购买1套商品住房，家庭有两个以上子女的，可在限购区域购买1套商品住房

二是优化非本地户籍居民家庭购房条件非本市户籍居民家庭在我市限购区域限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由近3年内连续2年调整为近2年内连续1年，本科及以上学历购房人，社会保险连续缴纳由6个月以上调整为3个月以上

三是优化个人购房信贷政策通过山东省市场利率定价自律机制研究，本市户籍居民家庭在我市限购区域内限购2套住房，第二套住房商业贷款首付比例由60%调整为40%本市户籍家庭在本市无住房的，无论是否有既往贷款记录，申请住房贷款均视为首套住房贷款本市非户籍居民家庭贷款首付比例由60%调整为30%