北京首轮土拍首日收金207亿元华润置地、中海地产等央企仍是拿地大户

2月16日傍晚，北京2022年第一轮集中供地首日成交收官，除一块地流标外，9宗地块底价成交，总计成交金额为207亿元根据消息显示，2月17号将有8宗土地进行竞价

从第一轮集中供地项目看，整体土地位置都不错，部分地块属于稀缺地块张大伟表示，鉴于此，华润置地，中海地产等央企依然是拿地大户，去年拿地较多的首开股份等企业的参与则相对有所减少，整体土地市场有复苏迹象

在张大伟看来，复杂的竞拍规则，体现了北京对土地市场落实一地一策的精准管控，从竞价首日成交结果来看，土地市场分化依然非常明显，企业出价分布不均衡，房企并未完全走出资金压力困境，参与企业数量明显不如2021年第一轮集中供地。

但与2021年后期两轮集中供地相比，此次北京第一轮集中供地成交明显复苏开年拿地，项目年内就可以回款，所以房企相对积极张大伟表示，此外，北京楼市去年年底以来整体有复苏迹象，月均二手房成交量恢复到1.3万套至1.5万套，市场稳定的背景下，开发商也开始增加拿地

华润置地未来尚城一名房产销售对新京报记者表示，工地确实有塔吊折断的情况，目前正在处理中。